MEUBLÉS DE TOURISME : QUELLES PERSPECTIVES APRÈS LA LOI DU 19 NOVEMBRE 2024 ? INVITATION À LA JOURNÉE D’ÉCHANGES
Face aux tensions croissantes sur le marché locatif et aux enjeux d’aménagement touristique, France urbaine organise une journée d’échanges le 22 avril 2025 à Paris. Cette rencontre permettra de faire le point sur l’application de la loi du 19 novembre 2024 et d’explorer les solutions pour adapter les régulations locales aux spécificités des territoires.
Un cadre législatif renforcé, mais des enjeux persistants
Adoptée en fin d’année dernière, la loi du 19 novembre 2024 a apporté de nouveaux outils aux collectivités pour encadrer les meublés de tourisme. Parmi les principales mesures :
- Une meilleure maîtrise des locations de courte durée, avec la possibilité pour les communes de limiter la durée de location des résidences principales à 90 jours par an au lieu de 120.
- Une fiscalité revue, avec la réduction de l’abattement fiscal pour les meublés classés.
- Un renforcement du suivi et du contrôle, grâce à la généralisation de l’enregistrement obligatoire et à l’amélioration de l’accès aux données.
- Une convergence avec les exigences du logement durable, en imposant aux meublés de respecter les mêmes critères de performance énergétique que les locations longue durée.
Des retours d’expérience et des solutions concrètes
Si le cadre légal se précise, sa mise en œuvre soulève encore de nombreuses questions. Cette journée permettra aux collectivités d’échanger sur leurs premières expériences :
- Comment les villes de Paris, Marseille, Caen ou Annecy appliquent-elles ces nouvelles règles ?
- Quels impacts sur l’accès au parc locatif privé et sur l’équilibre des quartiers ?
- Comment mieux exploiter les données pour un contrôle plus efficace ?
Des ateliers pour aller plus loin
L’après-midi sera consacré à trois ateliers thématiques pour approfondir les différents enjeux :
- Tourisme : Quel impact des meublés sur l’offre d’hébergement des villes la stratégie d’attractivité touristiques ?
- Logement : Quelles évolutions du marché locatif et quels premiers enseignements sur les contrôles ?
- Données et fiscalité : Quels outils pour améliorer le suivi et les contrôles ?
Cette journée est l’occasion pour les acteurs des territoires d’affiner leur stratégie et de partager leurs bonnes pratiques afin d’assurer un équilibre entre attractivité touristique et régulation du marché immobilier. France urbaine vous donne rendez-vous le 22 avril 2025 pour en débattre !
Inscription obligatoire :
Pour plus d’informations : service-communication@franceurbaine.org
