LA VILLE DE GRENOBLE FRANCHIT LE CAP DES 25 % DE LOGEMENTS SOCIAUX
La Ville de Grenoble a récemment annoncé avoir atteint 25,15 % de logements sociaux sur son territoire, franchissant ainsi le seuil fixé par la loi Duflot de 2013 relative à la mobilisation du foncier public en faveur du logement. Ce résultat, fruit d’une progression de plus de 3 points en dix ans, témoigne d’une politique volontariste en matière de production et de répartition territoriale des logements sociaux.
Pour parvenir à cet objectif, la municipalité de Grenoble a mobilisé plusieurs leviers de planification urbaine, notamment :
- l’obligation de production de logements sociaux dès la création de trois nouveaux logements,
- l’introduction de seuils différenciés par micro-quartiers, allant jusqu’à 45 % dans les zones très carencées, afin de mieux répartir les logements sociaux sur l’ensemble du territoire,
- l’acquisition de bâtiments par préemption, en partenariat avec l’Établissement public foncier local (EPFL) du Dauphiné et la Métropole de Grenoble, permettant la transformation de 43 logements en logements sociaux en 2024.
- la réhabilitation d’un immeuble communal situé rue Mallifaud pour créer de nouveaux logements, dont une part dédiée au logement locatif social.
Par ailleurs, la Ville a intégré une part significative de logements sociaux dans ses principales opérations d’aménagement (ZAC Presqu’île : 39 %, ZAC Flaubert : 49 %, ZAC Blanche Monier : 45 %, Esplanade : 40 %).
Un soutien renforcé à la rénovation du parc social
Grenoble accompagne également les bailleurs sociaux dans la rénovation de leur parc locatif. Ainsi, 1 630 logements gérés par Actis, CDC Habitat et la SDH vont être rénovés à l’Arlequin, avec un soutien financier de la Ville d’environ 4,7 millions d’euros.
Une politique inspirante pour les territoires
Cette démarche de la Ville de Grenoble illustre la capacité des collectivités locales à mettre en œuvre des politiques ambitieuses en matière de logement social, en combinant outils réglementaires, partenariats stratégiques et investissements ciblés.