LA COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE LA ROCHELLE DÉVELOPPE L’ÉCOQUARTIER DE BONGRAINE

Un quartier à haute qualité environnementale

Le futur écoquartier de Bongraine vise à accueillir à terme environ 5 000 habitants dans un cadre de vie mêlant sobriété foncière, mobilités douces, mixité sociale et biodiversité. Pensé comme un laboratoire de la ville durable, ce projet se distingue par :

• la réhabilitation d’une friche ferroviaire en un espace de vie moderne et végétalisé, un urbanisme centré sur la qualité de vie avec des logements variés,
• des équipements publics et des espaces verts, une mobilité facilitée grâce à une desserte efficace en transports en commun,
• des cheminements piétons et cyclables renforcés, et une réduction de la place de la voiture.

Un projet co-construit avec les habitants

Depuis ses débuts, l’écoquartier fait l’objet d’une large concertation citoyenne. Les habitants sont associés aux grandes étapes du projet, de la définition des enjeux à l’élaboration du plan-guide. Ce dialogue se poursuit tout au long de la réalisation, afin de garantir l’adéquation du quartier aux attentes locales.

Une ambition nationale

Labellisé ÉcoQuartier par l’État, Bongraine s’inscrit dans la stratégie territoriale de neutralité carbone portée par l’agglomération rochelaise à l’horizon 2040. Ce projet pilote contribue également à l’objectif national de sobriété foncière en valorisant un site en reconversion tout en luttant contre l’étalement urbain.

Le démarrage opérationnel est prévu pour 2025, avec une livraison progressive des premières constructions dès 2027 avec comme programmation :

• 800 logements, dont 33 % de logements sociaux et 20 % en accession abordable + des habitats spécifiques (autopromotion, sédentarisation de gens du voyage…),
• 1 000 m² de surface de plancher destinés à des commerces,
• 1 parc urbain de 7 hectares.